Il 10 maggio 2012 le terze classi ad indirizzo ITI dell'Istituto Tecnico G. Floriani di Riva del Garda hanno fatto visita alla sede di APM e al Park Terme Romane.

Accompagnati dai proff. Marchi e Chincarini hanno potuto visionare (divisi in gruppi), il centro di controllo SCOUT (sistema centralizzato di controllo dei parcheggi automatici) e i sistemi di gestione sia operativa che di sicurezza del Parcheggio Interrato (sala operativa, sala server, sala generatore e sala pompe). Assistiti dai nostri Paolo, Alessandro e Geffri hanno appreso come funziona un parcheggio interrato e come viene, da remoto, verificato ogni processo. Infine con il supporto di Alessandro Righetti, referente per la ditta SCT, ditta partner tecnica di APM, hanno appreso le principali logiche del sistema della sosta con particolare riferimento alla nostra città.

Nelle foto sopra (volutamente scure per la privacy), due momenti della visita.

Nel mese di aprile 2012 sono, seppur di poco, aumentate le presenze al Parcheggio Terme Romane.

La percentuale di occupazione nell'arco delle 24 ore è passta dal 35% del 2011 al 36% di quest'anno. Nell'arco centrale della giornata (8:00-20:00) l'occupazione è passata dal 46% al 46,6%.

Il buonissimo risultato del week-end di Pasqua è stato parzialmente inficiato dalle molte giornate di maltempo. Gli incassi quindi si sono ridotti rispetto all'anno scorso di circa 4.700 €.

L'occupazione del Parcheggio Vecchia Stazione Nord è stata invece del 33% sulla intera giornata e del 54% nel perisodo 8:00-20:00. Questo parcheggio rileva anche un'aumento degli introiti.

Il parcheggio Ex Agraria riscontra maggiori consensi e lentamente aumenta sia il grado di occupazione che gli incassi.

L'area camper del Brione ha invece sostanzialmente tenuto mantenendo l'occupazione media del 52%.

Gli incassi della sosta in superficie si sono invece drasticamente ridotti, anche in conseguenza della riduzione e/o della mancata disponibilità di stalli. Chiaramente non è possibile avere dati sull'occupazione.

Gli incassi totali del mese passano da 140.700 € dell'anno scorso a 127.600 € di quest'anno con una riduzione percentuale di circa il 9%. Gli incassi totali dei primi quattro mesi si sono invece ridotti di circa 14.000 € (quasi 4% in percentuale).

Nello schema sottostante sono riportati gli incassi totali raffrontati mese per mese.

Nella tabella sottostante sono riportati gli stalli a pagamento con parcometro in gestione alla società.

Gli stalli sono suscettibili di modifiche ed integrazioni per effetto di lavori ed occupazioni temporanee, i posti in linea all'asse stradale dipendono anche dalle dimensioni dei veicoli.

Lo sfondo rosso indica la tariffa più elevata.

Nell'ultimo fine settimana in ricorrenza delle feste di Pasqua il numero di utilizzi nelle nostre strutture è stato il seguente, confrontato con il risultato dell'anno scorso:

Il dato della Vecchia Stazione Sud è relativo al solo lunedì in quanto negli altri giorni la struttura era riservata alla Fraglia della Vela per la regata Optimist.

Nel mese scorso marzo 2012 il grado di occupazione del Terme Romane è stato pari al 38% nelle ore diurne e al 22% nelle ore notturne.

Nel grafico sottoriportato è indicata l'occupazione nell'arco della giornata confrontata con quella dello stesso mese degli anni precedenti (rosso 2009, verde 2010, blu 2011, azzurro 2012).

Nel 2011 sono entrate nel Parcheggio Terme Romane circa 150.000 autovetture considerando tutti gli utenti (paganti con biglietto, paganti con tessera, abbonati, utilizzatori gratuti ecc..), escluse solamente le entrate dei proprietari degli stalli al Terzo Piano.

Di queste auto la maggioranza ha sostato tra i 30 minuti e l'ora (34.754).

Segue a ruota il periodo tra l'ora e l'ora e trenta (30.488 auto), quindi quello tra l'ora e trenta e le due ore (19.536 auto), quello fino a mezzora (18.279), quello da 2ore e 30 e le 3 ore (7298) e via via gli altri periodi.

Intressante segnalare che ben 4.425 auto hanno sostato tra le 13 ore e il giorno intero e 1533 tra il giorno e i due giorni.

Per ultimo 9 auto hanno sostato tra i dieci e gli undici giorni.

Si riportano i canoni versati dalla società al Comune di Riva del Garda.

Non sono compresi i canoni versati alla Lido.

Nel mese di marzo, su richiesta dell'Amministrazione Comunale, è stata sperimentata al Parcheggio Terme Romane, la gratuità della prima ora di sosta. L'iniziativa è stata attivata perchè si reputa che ciò possa incentivare il commercio nel centro storico. La nostra società è sempre stata contraria a iniziative di questo genere che portano pochi benefici, non aumentano di molto l'occupazione, aumentano la rotazione e quindi il traffico e lo smog e causano gravi perdite alle casse della società. Quanto all'aumento dei clienti nei negozi del centro, il fallimento delle iniziative promosse dal Consorzio Riva in centro nel Natale 2010 e nell'estate dello scorso anno, dimostrano che lo sconto di qualche Euro per il parcheggio non attira clienti. La negatività di Apm si basava sulla propria esperienza e anche sul risultato dell'iniziativa "Martedì mattina gratis" che si era, di propria sponte, attivata nel mese di febbraio.

I risultati dell'iniziativa di marzo sono i seguenti:

Introiti -5.500 € rispetto al marzo 2011 (-43%)    Occupazione +4% (dal 26% al 30%) sulle 24 ore

Si ricorda che il 4% di aumento medio significa 8 auto in più su un totale di 205 posti del Terme.

Non è poi scontato che l'aumento sia dovuto all' iniziativo visto che il trend era in aumento già da qualche mese.

Facendo comunque un calcolo alla "boteghera" dividendo il mancato introito per le macchine in più si ottiene 688 €, che può essere considerato lo scotto che si deve subire per l'aumento di occupazione.

In maniera più raffinata dividendo ulteriormente per le 24 ore si ottiene 28 €.

Ai saggi la sentenza.

La società comunque non attiverà iniziative analoghe in futuro.

APM ricorda che dal 1° Aprile entra in vigore la tariffa estiva

Nel mese di marzo 2012 , su richiesta dell'Amministrazione Comunale, al Parcheggio Terme Romane non si paga la prima ora di parcheggio.

Nei primi 14 giorni del mese si è rilevato un aumento medio dell'occupazione, nel parcheggio di Viale Pilati, sull'arco delle 24 ore, di circa il 4%. Tale aumento in percentuale corrisponde a circa 8 auto.

I giorni in cui si è registrato il maggior incremento sono il sabato e la domenica. Nei giorni feriali l'aumento medio è stato inferiore al 2%.

Quest'aumento non è direttamente riconducibile all'iniziativa di cui sopra in quanto anche nei mesi precedenti il trend era in crescita.

Gli incassi invece hanno subito, rispetto allo stesso mese dell'anno passato, una diminuzione di circa 2.000 €, pari al 16%.

Facendo un conto spannometrico per difetto si può affermare che ogni macchina in più è costata alla società circa 250 €.